Вартість житла в новобудовах Києва знижується – Інвестиції – Банківський портал

Стоимость жилья в новостройках Киева снижается

За підсумками серпня середня вартість житла в новобудовах Києва знизилася на 1,7% і становить 23,1 тисячі гривень за квадратний метр.

Про це повідомила головна експерт інформаційно-аналітичного порталу 3m2 Вікторія Берещак.

Порівняно з серпнем 2018 року, середня ціна на нове житло збільшилася на 1,32%.

Істотним чинником, який викликав зниження вартості житла, стало зміцнення гривні по відношенню до американського долара.

“Окремо на ціни вплинуло бажання забудовників підігріти інтерес покупців до нового сезону літніми дисконтами. У багатьох РК діяли акційні пропозиції, які завершилися до 31 серпня”, – сказала експерт.

Однак восени, на думку Берещак, існує висока ймовірність зростання середньої вартості на квадратний метр в ЖК.

“Очікується подальше подорожчання будівельних матеріалів, зокрема цегли, бетону, арматури, що позначиться на квадратних метрах. За таким сценарієм ціни зростуть на 1-3%. Якщо ж долар суттєво підскочить чи будуть якісь інші зовнішні чинники, то збільшення вартості м2 може досягти 2-5%”, – зазначила вона.

За словами Берещак, за підсумками серпня мінімальна вартість квартири становить 16,3 тис грн/м2, що на 1,88% більше, ніж за підсумками липня. Порівняно з серпнем 2018 року мінімальна вартість житла зросла на 4,49%.

На думку Берещак, осінь принесе чимало змін, які можуть позначитися на первинному ринку житла. Перезапуск уряду і парламенту гарантує суттєві зміни для будівельної галузі.

Рейтинг компании